MOUTLAAN ENSCHEDE
Binnenkort starten we met de bouw van het eerste houten kantoorgebouw in Enschede. In 2026 verwelkomt Campus CeeCee Timber de eerste huurders.
CAMPUS HAMBAKEN
Onze architectonische visie geeft vorm aan ruimtes die inspireren. We combineren innovatie met duurzaamheid om ontwerpen te maken die de tand des tijds doorstaan. Laat ons je droom bouwen, één blauwdruk per keer.
PCM plafonds
Geen vaste verbindingen
Vrij indeelbaar
Snelle bouw
Innovatieve architectuur
Slimme technologie
Stramien:
Het gebouw heeft een stramienmaat van 3,6 × 6,0 m¹. De vleugel heeft aan de gevelzijde de mogelijkheid tot werkruimten van 3,6 × 6,0m¹ en de middenzone is 6,0m¹ breed. De afmeting van de kern is 19,3*19,3m¹
Vloer:
De begane grondvloer is een zandcement dekvloer. Hierop kunnen verschillende vloerafwerkingen aangebracht worden. Ons advies is een vloer met een goede geluidsabsorptie. De verdiepingsvloeren bestaan uit betontegels van 60 x 60 cm. Door dit droge, niet-verlijmde systeem is de vloer demontabel. Hierop adviseren wij een tapijttegel met een akoestische rug. Dit bevordert de geluidsabsorptie, contactgeluid, oneffenheden en geeft een warm gevoel.
Plafond:
Het plafond is van onbehandeld CLT (kruislings vurenhout). Dit materiaal heeft veel voordelen voor het binnenklimaat en de gezondheid zoals; uitgebalanceerde luchtvochtigheid, hypoallergenen, snel schoonmaakbaar (stof, schimmels, bacteriën).
Kolommen:
De kolommen zijn van glulam (gelamineerd vurenhout).
Temperatuur:
De bedrijfstijd van de klimaatinstallatie is standaard van 8:00 uur tot 18:00 uur. De temperatuur in de winter is minimaal 21 graden en in de zomer maximaal 25 graden met een mogelijke overschrijding van maximaal 150 uur in de winter en 150 uur in de zomer. Installatieprincipe: Verwarming en koeling vinden plaats door het inblazen van geconditioneerde lucht in combinatie met de stralingswarmte en -koude van het PCM (Phase Change Material). De inblaastemperatuur is een vooraf ingestelde temperatuur vanuit het gebouwbeheersysteem (GBS).
Luchtbehandeling- en verversing:
Per kantoorunit wordt het klimaat gestuurd door VAV-kleppen . Een sensor in de kantoorunit bepaalt aan de hand van het tellen van personen en temperatuur in de desbetreffende ruimte het klimaat. De luchtbehandelingskast(LBK) is een druk gestuurde installatie. De klimaatinstallatie is voorzien van warmteterugwinning (WTW), waarbij de warmte van de retourlucht wordt hergebruikt (rendement 73-77%). Een HOLD-gebouw heeft geen luchtbevochtiging uit duurzaamheidsoverwegingen.
VAV-kleppen:
VAV staat voor variabel volumeregelaar. De VAV-kleppen zijn ingesteld op de gewenste luchthoeveelheden en deze zorgen ervoor dat de juiste hoeveelheid doorgelaten wordt. Het systeem zal de VAV-kleppen in de zomerperiode buiten de bedrijfstijden (gedurende de nacht) aansturen, zodat het PCM weer opgeladen kan worden.
Warmte- en koudeopwekking: De bron voor warmte en koude zijn warmtepompen. De warmtepompen zijn in cascade-opstelling geschakeld en het aantal wordt derhalve bepaald op basis van de benodigde warmte of koude.
PCM:
PCM staat voor Phase Change Material (faseovergangsmateriaal). Dit materiaal ligt op het (stalen) plafond, waardoor de inblaaslucht in de werkruimten (passief) gekoeld of verwarmd wordt. Gedurende bedrijfstijden verzorgt PCM de koeling, en gedurende de nacht wordt het PCM weer opgeladen d.m.v. nachtventilatie.Hierdoor is in principe geen (actieve) koeling nodig. Het materiaal heeft een smelttemperatuur tussen 20,5 en 23 graden. Binnen dit bereik blijft de temperatuur daardoor ook heel stabiel in de ruimte. Het PCM zorgt er dus voor dat binnen dit bereik de temperatuurschommeling sterk vertraagd en beperkt wordt.
Elektra:
Elektravoorziening uit een bestaande of een nieuwe aansluiting. Een accu kan worden toegepast (niet opgenomen in de begroting) voor saldering, piekvermogen en/of variabel stroomtarief.
Het gebouw heeft een stramienmaat van 3,6 × 6,0 m¹. De vleugel heeft aan de gevelzijde de mogelijkheid tot werkruimten van 3,6 × 6,0m¹ en de middenzone is 6,0m¹ breed. De afmeting van de kern is 19,3*19,3m¹
Vloer:
De begane grondvloer is een zandcement dekvloer. Hierop kunnen verschillende vloerafwerkingen aangebracht worden. Ons advies is een vloer met een goede geluidsabsorptie. De verdiepingsvloeren bestaan uit betontegels van 60 x 60 cm. Door dit droge, niet-verlijmde systeem is de vloer demontabel. Hierop adviseren wij een tapijttegel met een akoestische rug. Dit bevordert de geluidsabsorptie, contactgeluid, oneffenheden en geeft een warm gevoel.
Plafond:
Het plafond is van onbehandeld CLT (kruislings vurenhout). Dit materiaal heeft veel voordelen voor het binnenklimaat en de gezondheid zoals; uitgebalanceerde luchtvochtigheid, hypoallergenen, snel schoonmaakbaar (stof, schimmels, bacteriën).
Kolommen:
De kolommen zijn van glulam (gelamineerd vurenhout).
Temperatuur:
De bedrijfstijd van de klimaatinstallatie is standaard van 8:00 uur tot 18:00 uur. De temperatuur in de winter is minimaal 21 graden en in de zomer maximaal 25 graden met een mogelijke overschrijding van maximaal 150 uur in de winter en 150 uur in de zomer. Installatieprincipe: Verwarming en koeling vinden plaats door het inblazen van geconditioneerde lucht in combinatie met de stralingswarmte en -koude van het PCM (Phase Change Material). De inblaastemperatuur is een vooraf ingestelde temperatuur vanuit het gebouwbeheersysteem (GBS).
Luchtbehandeling- en verversing:
Per kantoorunit wordt het klimaat gestuurd door VAV-kleppen . Een sensor in de kantoorunit bepaalt aan de hand van het tellen van personen en temperatuur in de desbetreffende ruimte het klimaat. De luchtbehandelingskast(LBK) is een druk gestuurde installatie. De klimaatinstallatie is voorzien van warmteterugwinning (WTW), waarbij de warmte van de retourlucht wordt hergebruikt (rendement 73-77%). Een HOLD-gebouw heeft geen luchtbevochtiging uit duurzaamheidsoverwegingen.
VAV-kleppen:
VAV staat voor variabel volumeregelaar. De VAV-kleppen zijn ingesteld op de gewenste luchthoeveelheden en deze zorgen ervoor dat de juiste hoeveelheid doorgelaten wordt. Het systeem zal de VAV-kleppen in de zomerperiode buiten de bedrijfstijden (gedurende de nacht) aansturen, zodat het PCM weer opgeladen kan worden.
Warmte- en koudeopwekking: De bron voor warmte en koude zijn warmtepompen. De warmtepompen zijn in cascade-opstelling geschakeld en het aantal wordt derhalve bepaald op basis van de benodigde warmte of koude.
PCM:
PCM staat voor Phase Change Material (faseovergangsmateriaal). Dit materiaal ligt op het (stalen) plafond, waardoor de inblaaslucht in de werkruimten (passief) gekoeld of verwarmd wordt. Gedurende bedrijfstijden verzorgt PCM de koeling, en gedurende de nacht wordt het PCM weer opgeladen d.m.v. nachtventilatie.Hierdoor is in principe geen (actieve) koeling nodig. Het materiaal heeft een smelttemperatuur tussen 20,5 en 23 graden. Binnen dit bereik blijft de temperatuur daardoor ook heel stabiel in de ruimte. Het PCM zorgt er dus voor dat binnen dit bereik de temperatuurschommeling sterk vertraagd en beperkt wordt.
Elektra:
Elektravoorziening uit een bestaande of een nieuwe aansluiting. Een accu kan worden toegepast (niet opgenomen in de begroting) voor saldering, piekvermogen en/of variabel stroomtarief.
Elke werkruimte is voorbereid op een stekkerdoos waarin zes wandcontactdozen (WCD’s) aanwezig zijn..
Verlichting:
De verlichting op werkblad niveau is 500 lux en 200 lux in de gangzone. Alle verlichting wordt aangestuurd door middel van bewegingssensoren en kan zowel per werkruimte geschakeld worden als in combinatie(s).
Gebouwbeheersysteem:
Het GBS stuurt de luchtbehandelingskast (LBK) en de warmtepompen. Het gebouwbeheersysteem (GBS) zorgt ervoor dat de LBK de benodigde koude of warmte ontvangt.
Het GBS stuurt de luchtbehandelingskast (LBK) en de warmtepompen. Het gebouwbeheersysteem (GBS) zorgt ervoor dat de LBK de benodigde koude of warmte ontvangt.
Zonwering:
De automatische zonwering zorgt ervoor dat de warmte van de zon wordt tegengehouden. De zonwering bevindt zich aan de buitenzijde en bestaat uit horizontale (stalen) lamellen. Op de zonwering zit een hiërarchische aansturing: 1. glazenwasser, 2. weersomstandigheden (zon, wind en regen) en 3. personen (individuele regeling met behulp van de de Officemanager-app).
De automatische zonwering zorgt ervoor dat de warmte van de zon wordt tegengehouden. De zonwering bevindt zich aan de buitenzijde en bestaat uit horizontale (stalen) lamellen. Op de zonwering zit een hiërarchische aansturing: 1. glazenwasser, 2. weersomstandigheden (zon, wind en regen) en 3. personen (individuele regeling met behulp van de de Officemanager-app).
WIFI:
In het gehele gebouw is WiFi aanwezig door middel van access points (AP’s). Dit is noodzakelijk voor de bediening van de diverse installaties met behulp van de Officemanager- app. Deze kan ook gebruikt worden voor kantoorwerkzaamheden met mobiele apparaten (mobiele telefoon en laptop).
In het gehele gebouw is WiFi aanwezig door middel van access points (AP’s). Dit is noodzakelijk voor de bediening van de diverse installaties met behulp van de Officemanager- app. Deze kan ook gebruikt worden voor kantoorwerkzaamheden met mobiele apparaten (mobiele telefoon en laptop).
BMI:
Het gebouw is voorzien van een brandmeldinstallatie (BMI) met bedieningspaneel op de begane grond zonder automatische doormelding.
Het gebouw is voorzien van een brandmeldinstallatie (BMI) met bedieningspaneel op de begane grond zonder automatische doormelding.
Toegang:
Het gebouw is 24/7 toegankelijk voor gebruikers en geautoriseerde personen. Tijdens de openstellingstijden (8:00 uur tot 18:00 uur) is het gebouw toegankelijk voor derden. Het gebouw is voorzien van elektronische sloten en de gebruiker kan met de Officemanager-app eenvoudig medewerkers autoriseren of deze autorisatie opheffen. Gebruikers kunnen dit systeem binnen het gebouw uitbreiden.
Systeemwanden:
Met het modulaire systeem kunnen de wanden eenvoudig op de stramien systeemwanden worden geplaatst. Hiervoor zijn dicht- en glazen systeemwanden beschikbaar, die vanwege de vaste maatvoering ook hergebruikt kunnen worden.
Lift:
Een personenlift met een hefvermogen van 1000 kg. De cabine heeft een inwendige hoogte van 1100x3050x2300 mm bxdxh.
Een personenlift met een hefvermogen van 1000 kg. De cabine heeft een inwendige hoogte van 1100x3050x2300 mm bxdxh.
Toiletgroepen:
De prefab toiletgroepen hebben een luxe uitstraling. De genderneutrale toiletgroepen bestaan uit een voorportaal voorzien van wastafel en elektrische droger, toiletten en urinoirs.
De prefab toiletgroepen hebben een luxe uitstraling. De genderneutrale toiletgroepen bestaan uit een voorportaal voorzien van wastafel en elektrische droger, toiletten en urinoirs.
Entree: De hoofdentree bestaat uit een schuifdeur. De nooddeuren zijn enkele of dubbele draaideuren. Vanwege de hoge gebruiksintensiteit en lage onderhoudskosten zijn deze uitgevoerd in aluminium.
Dak:
Het dak heeft voldoende PV-panelen volgens de BENG-berekening. Op het dak staat tevens de opstelling van de LBK’s en warmtepompen. Een standaard permanente valbeveiliging is aanwezig op het dak. Het groendakoppervlak wordt bepaald door de eisen van de waterberging.
Het dak heeft voldoende PV-panelen volgens de BENG-berekening. Op het dak staat tevens de opstelling van de LBK’s en warmtepompen. Een standaard permanente valbeveiliging is aanwezig op het dak. Het groendakoppervlak wordt bepaald door de eisen van de waterberging.
Het gebouw is voorzien van slimme gebouwsoftware die functioneert als een digitale tweeling. De software rapporteert over het feitelijk functioneren van het gebouw, biedt de gebruiker en gebouweigenaar actuele informatie en doet suggesties voor een efficiënter gebruik.
